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成都北辰鹿鸣院承重墙内塞泡沫、绿地用建渣回填 已被通报顶格处

发布时间: 2022-09-18 19:37:21 来源:爱游戏电竞注册 作者:爱游戏电竞唯一地址

  位于成都天府新区的北辰鹿鸣院住宅项目,是北京北辰集团负责开发,6月5日开始陆续交房。然而,在交房过程中,业主发现小区建设质量让人触目惊心,承重墙内塞泡沫板,抗震支架没有做、小区绿化区域用钢筋水泥等建筑垃圾回填、小区到处漏水等等。

  这些质量问题都得到了相关政府主管部门的确认。7月15日,成都市双流区住建局在回复中确认抗震支架没有做。同时,对于北辰鹿鸣院小区承重墙内塞泡沫板的违规操作也进行了通报并顶格处罚扣分。

  目前至少有三户发现承重墙钢筋中填充泡沫,承重墙内钢筋生锈,承重墙中为松动的大石块等问题。

  其中,11栋1单元1403号房,卧室剪力墙内空鼓,敲开后全是泡沫填充,并且易燃。该处位置已在现场对比,确为承重剪力墙。

  3栋2单元503、504号房,飘窗下墙体内处理空鼓时,发现墙体内部嵌入空心钢管。

  10栋2单元1402号房,厨房天花板混凝土内赫然出现钢管架,并已擅自敲掉出现的钢管。

  业主在接房过程中,发现小区室外绿化部分竟然有生锈的钢筋露出,在挖开草皮之后,下面赫然是一堆一堆的建筑垃圾,包括水泥块、钢筋、水泥包装袋、油漆桶等等,让人触目惊心。于是业主集体向有关质量主管部门进行了举报。

  6月26日,由成都市双流区园林,质检部门工作人员、开发商、业主三方共同见证下,对小区绿化随机取样,选取面积为一平方米、深度15厘米的10个点挖土,10个点全部出现大面积建渣,挖出建渣概率为100%,很多区域扒开已半死的草坪就可看到。

  (6月26日,在三方见证下,小区绿化草坪下挖出的建筑垃圾。图片来自业主)

  4、消防重大问题:应急照明灯不亮;消防电梯不迫降;每台消防主机都有故障;防火门大面积故障;相邻防火分区防排烟不动作;消防防排烟风管没按要求采用阀兰连接,现场采用共板连接。

  对于业主投诉的北辰鹿鸣院小区的质量问题,从2022年6月下旬开始,成都市双流区住建局等主管部门进行了详尽的调查,并从6月30日开始到7月15日,作出了一系列处罚和责令整改的决定。

  6月30日,成都市双流区住房建设和交通局在官方微博发布《情况通报》:经过现场调查核实,认定北辰鹿鸣院小区业主反映其房屋一处承重墙内存在泡沫板的问题,情况属实。责令相关单位将鉴定结果在5个工作日内向业主反馈,并进行整改。并将会对施工单位和监理单位进行顶格扣分处罚。

  7月15日,关于“建渣回填问题”,成都市双流区住建局做出了回复,称经核实,部分绿化种植区域种植土中含有建渣,开发公司已安排全面排查整改,上述情况已在6月30日同业主沟通会中向业主代表进行说明。

  7月11日,关于北辰鹿鸣苑项目混凝土中夹渣、夹钢管问题,成都市双流区政府做出了回复,称成都市双流区区住建交通局已责成开发单位聘请第三方检测单位对小区楼栋进行全覆盖检测评估,施工单位根据检测结果对存在问题的部位依规落实整改。目前检测工作正在进行中,双流区区住建交通局会全程跟踪督促各方尽快完成整改。

  7月11日,关于消防设备工作异常问题,成都市双流区住建交通局称已责成开发单位全面排查、立即整改,确保消防设施完好有效;针对消防设施缺失的问题,区住建交通局已责成开发单位进行整改,完成图纸内容,并已将其未按图施工问题移送至区综合行政执法局进行调查处理。

  7月15日,关于管网未敷设抗震支架的问题,成都市双流区住建局回复称,经现场核实,部分区域未按图纸进行敷设,区住建局已责成开发单位进行整改,完成图纸内容,并已将其未按图施工问题移送至区综合行政执法局进行调查处理。

  7月11日,关于电梯故障的问题,成都市双流区住建交通局称,已会同区市场监管局责成开发单位聘请成都市特种设备检验检测研究院对小区电梯进行检测,目前检测工作正在进行中,开发单位已承诺会依规对检测发现的问题切实落实整改。

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